潮新闻客户端 记者 印梦怡赌钱app下载

刚刚，杭州市设想和当然资源局网站发布了《望江单位SC0401-09，SC0402-07、17地块，近江单位SC0301-01地块详备设想调度公示图》。

该地块即是上城区珍爱多年的波浪TOD地块（原名城站东广方位块），地铁18号线波浪站、7号线莫邪塘站上盖，位于望江新城中枢区，西面与城站火车站对望，南面即在建的新全国K11购物艺术中心，地段绝佳。

凭证公示，调度本色为：从买卖辘集和管事平衡筹商将望江单位SC0401-09、SC0402-07地块内0.8万闲居米买卖功能和邻里中心调度至SC0402-17地块，快要江单位SC0301-01地块里面分居住调度至SC0402-17地块，调度后区域内总体居住面积不变。

也即是说，波浪TOD形态从原先的2宗商住子地块、1宗买卖商务用地，调度成2宗纯宅地子地块、1宗详细属性用地，住宅部分变简陋了。

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原来融合清泰南苑的两长子地块SC0402-07及SC0401-09地块，均为住宅兼容买卖办职业兼容轨说念交通用地，调度之后成为简陋的宅地兼容轨说念交通用地。

原来正对城站火车站的子地块SC0402-17地块为简陋的买卖商务用地兼容轨说念交通用地，调度决议颇为复杂，将2长子地块中的“0.8万闲居米买卖功能和邻里中心”，以及婺江路与秋涛路交叉口的近江单位SC0301-01地块里面分住宅，均归入SC0402-17地块。因此调度之后的SC0402-17地块用地性质为买卖商务兼容文化范例、体育用地、管事范例兼容轨说念交通、公告交通场站、社会泊车场用地。

这次调度的原因为促进城市功能的完善和城市空间结构的合理化，充分合理附近地皮资源晋升区域举座生计品性。

图源上城城投

凭证上城城投官方微信久了，波浪TOD项设想将来定位是打造写字楼产业总部、高品性住宅以及沿街配套买卖。

凭地段，高品性住宅是铁板钉钉的。手脚老杭州东说念主改善首选地的望江新城，以前新址限价69800元/㎡，位列限价金字塔尖的板块，宅地空窗期已快要3年。当今，望江新城最贵地价形态还是御潮府在2019年4月16日创造的45325元/㎡（含22%自握）。2020年和2021年的两次开盘中签率低至5.62%、7.5%，触发整盘限售。

2022年清盘的波浪望月城、江明月朗园在2024年陆续寄托，马上成为二手市集的热门。其中，波浪望月城户型清一色272-483㎡，寄托后一个月就网签超10套，二手房成交单价在9-11万元/㎡之间，可见杭州东说念主对板块的招供度。

跟着杭州地价、房价均已放开限价，还有计容新规的加握，等波浪TOD形态挂牌，是否再次刷新杭州地王记载？房价又会到若干？静瞻念其变。

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发布于：浙江省